Notariusz Nysa
 

Kancelaria notarialna w Nysie – wymagane dokumenty

Obecnym i przyszłym Klientom naszej kancelarii notarialnej w Nysie przedstawiamy informacje na temat dokumentów wymaganych przy sporządzaniu aktów notarialnych  i innych czynności podejmowanych przez notariusza.

notariuszDokumenty notarialne

Do każdej czynności notarialnej niezbędne są podstawowe dane i dokumenty dotyczące stron stających do czynności.

Osoby fizyczne proszone są o dostarczenie następujących danych:

  • imiona, nazwisko
  • imiona rodziców
  • numer i data ważności dowodu osobistego lub paszportu (w przypadku obcokrajowców – karta pobytu)
  • numer PESEL
  • adres zamieszkania, adres korespondencyjny
  • stan cywilny lub wypis aktu notarialnego ustanawiającego rozdzielność majątkową

Osoby prawne proszone są o dostarczenie następujących dokumentów:

  • adres korespondencyjny
  • dane osób fizycznych reprezentujących osobę prawną
  • dokumenty nadania numerów NIP i Regon w przypadku gdy nie wynikają one z  odpisu z KRS
  • aktualny odpis z  Krajowego Rejestru Sądowego (KRS)
  • uchwała właściwego organu osoby prawnej obejmująca zgodę na dokonanie czynności bądź ustawa lub akt założycielski lub statut osoby prawnej, z którego wynika, że uchwała taka nie jest wymagana

W celu dokonania czynności w formie aktu notarialnego konieczne jest dostarczenie do Kancelarii Notarialnej kompletu dokumentów. Wymienione poniżej dokumenty są niezbędne do sporządzenia konkretnej umowy.

Umowy zbycia lokalu stanowiącego odrębną własność lub użytkowego, w tym umowy sprzedaży, darowizny, zniesienia współwłasności lub zamiany

  • podstawa nabycia prawa (wypis aktu notarialnego, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku (akt poświadczenia dziedziczenia) lub inna podstawa)
  • aktualny odpis zwykły księgi wieczystej

Umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w tym umowy sprzedaży, darowizny, zniesienia wspólności prawa lub zamiany

  • podstawa nabycia prawa
  • zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie do lokalu i stanie zadłużenia lub braku zaległości zbywcy
  • aktualny odpis zwykły księgi wieczystej (jeżeli jest prowadzona)

Umowy zbycia działek gruntu zabudowanych i niezabudowanych, w tym umowy sprzedaży, darowizny, zniesienia współwłasności lub zamiany

  • podstawa nabycia prawa
  • aktualny odpis zwykły księgi wieczystej
  • zaświadczenie  z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o braku takiego planu
  • wypis z rejestru gruntów (wraz z adnotacją: „dokument niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej”)
  • wypis i wyrys z operatu ewidencyjnego

Umowy majątkowe małżeńskie

  • odpis skrócony aktu małżeństwa
  • ewentualnie odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości mającej być przedmiotem rozszerzenia majątkowej wspólności ustawowej

Postępowanie spadkowe (poświadczenie dziedziczenia)

  • odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy
  • numer PESEL spadkodawcy (unieważniony dowód osobisty, zaświadczenie Urzędu Miejskiego/Gminy lub adnotacja na odpisie skróconym aktu zgonu)
  • odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców lub odpisy skrócone aktów małżeństwa spadkobierców, którzy zawarli związek małżeński i zmienili nazwisko
  • odpis skrócony aktu małżeństwa małżonka spadkodawcy (zamiast odpisu skróconego aktu urodzenia)
  • testament spadkodawcy jeżeli został sporządzony
  • notariusze sporządzający akty poświadczenia dziedziczenia zawiadamiają sąd właściwy do prowadzenia księgi wieczystej o każdej zmianie właściciela nieruchomości, dla której założona jest księga wieczysta

Wymienione wyżej dokumenty są  dokumentami przykładowymi i typowymi dla powyższych czynności, a w celu doprecyzowania ustaleń dotyczących konkretnych czynności notarialnych konieczny jest kontakt z kancelarią.

poświadczenie dziedziczenia usługi notarialneusługi notarialneakt notarialnyakt notarialnykancelaria notarialna

Kontakt »