Blog
Czym jest taksa notarialna?
Taksa notarialna to opłata pieniężna, którą notariusz pobiera za wykonywanie czynności notarialnych. Kiedy korzystamy z jego usług, musimy uwzględnić tę dodatkową opłatę, która stanowi wynagrodzenie za jego działania. Sprawdź, kiedy jest ona pobierana i w jakich wysokościach może być naliczana.
Jak przepisać nieruchomość na drugą osobę?
Przepisanie nieruchomości na osobę trzecią jest procesem, który wymaga dopełnienia określonych formalności i procedur prawnych. Warto znać różne sposoby przekazania własności, a także wiedzieć, jak oszacować wartość nieruchomości oraz jakie koszty podatkowe są związane z darowizną.
Jak wygląda proces sporządzenia testamentu przed notariuszem?
Procedura dziedziczenia w Polsce może odbywać się dwojako – w drodze ustawowej lub testamentowej. Ta pierwsza ma miejsce wtedy, gdy spadkodawca nie sporządzi testamentu, a tym samym samodzielnie nie rozdysponuje swojego majątku. Drugą wybierają ci, którym zależy na przekazaniu swoich dóbr po śmierci konkretnym osobom. Aby wola zmarłego mogła zostać urzeczywistniona, najlepiej sporządzić oświadczenie woli w formie testamentu notarialnego. Jak to w praktyce wygląda?
Rola notariusza w transakcjach kupna/sprzedaży nieruchomości
Procedura kupna/sprzedaży nieruchomości wcale nie jest tak prosta, jak mogłaby się wydawać. Aby zostać właścicielem nowego mieszkania lub domu, nie wystarczy odpowiednia suma pieniędzy. Sprzedaż z kolei nie dotyczy przyjęcia gotówki i oddania kluczy. Ważne w świetle prawa przeniesienie własności wymaga zgromadzenia odpowiedniej dokumentacji oraz podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Na tym etapie nieoceniona i jednocześnie też niezbędna okazuje się właśnie rola notariusza.
Dlaczego warto sporządzić umowę darowizny przed notariuszem?
W świetle prawa darowizna to rodzaj umowy, w której darczyńca zobowiązuje się do nieodpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem własnego majątku. W praktyce oznacza to, że dana osoba przekazuje na rzecz innej swoje prawa majątkowe. Formą takiej darowizny mogą być np. samochody, nieruchomości czy też inne wartościowe przedmioty. Zgodnie z przepisami umowa darowizny co do zasady powinna być sporządzona u notariusza, ale nie w każdym przypadku jest to obowiązkiem. Wielu darczyńców chętnie korzysta jednak z takiej możliwości. Dlaczego takie rozwiązanie się sprawdza?
Jakie wymogi formalne powinien spełniać akt notarialny?
Aby akt notarialny był zgodny z prawem, spełnić trzeba szereg wymogów formalnych. Jakich dokładnie oraz co w tym przypadku jest absolutnie kluczowe? Serdecznie zachęcamy do lektury oraz poznania szczegółowych informacji w tym zakresie.
Jakie dokumenty trzeba poświadczyć notarialnie?
Jedną z usług świadczonych przez notariusza jest potwierdzanie zgodności kopii dokumentu z jego oryginałem, czyli tzw. uwierzytelnianie. Kopia w tym wypadku zostaje opatrzona przez notariusza odpowiednią klauzulą i zyskuje status odpisu oryginalnego dokumentu. Poświadczenie zgodności kopii przez notariusza jest szczególnie przydatne wtedy, gdy jego klient ma problemy z uzyskaniem odpisu od podmiotu, który wydał dany dokument. Przedstawienie dokumentu uwierzytelnionego np. w sądzie uniemożliwia stronie przeciwnej podważenie jego autentyczności.